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9억원 초과 거래량 1만2396건,u-17 월드컵 브라질전체 53.1%
서초 94.6%,용산 94.4%,강남 92.9%올해 상반기 서울 아파트 매매 시장에서 9억원 초과 아파트 거래 비중이 절반을 넘어선 것으로 나타났다.

15일 부동산 정보업체 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과,u-17 월드컵 브라질올해 상반기(1~6월) 서울 내 9억원 초과 아파트 거래 건수는 1만2396건으로 집계됐다.서울 전체 거래량(2만 3328건)의 53.1%에 해당한다.이는 통계 집계를 시작한 2006년 이래 가장 높은 수치다.지난해 하반기(7964건)와 비교해도 55.7% 증가했다.

[이미지출처=연합뉴스]
[이미지출처=연합뉴스]

직방은 “거래량이 늘며 매매가격이 상승했고,서울 아파트의 절대적인 가격수준이 높아 저가거래가 줄어들었다”고 분석했다.직방에 따르면 올해 상반기 6억원 초과 9억원 이하 거래 비중은 37%,3억원 초과 6억원 이하 거래 비중은 21.2% 증가했고 3억원 이하 거래는 15.3% 감소했다.

자치구별로는 서초구 94.6%,용산구 94.4%,강남구 92.9%,성동구 89.7%,송파구 87.8% 순으로 높았다.15억원 초과 거래 비중도 서초구 79.6%,강남구 73.7%,u-17 월드컵 브라질용산구 67.5%,u-17 월드컵 브라질송파구 51.5% 순으로 강남권역 위주였다.

직방은 “서울 매매 거래가 4개월 연속 증가세를 보이는 가운데,최근 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 실행 연기 등으로 대출 막차를 타기 위한 갈아타기 수요 증가,u-17 월드컵 브라질고가주택 프리미엄 부각 등으로 9억원 초과,15억원 초과 주택 거래 비중은 더욱 높아질 것”이라면서 “특히 입지적 여건이 우수한 강남권역 또는 마포,용산,성동 등 선호 지역 위주로 거래가 당분간 이어질 것으로 예상된다”고 설명했다.

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