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"1년째 오른 전셋값이 눌렸던 내집 마련 수요 자극"

[연합뉴스 자료사진]

(서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 금리 인상으로 급격하게 위축됐던 내 집 마련 수요가 올해 들어 되살아나고 있는 것으로 나타났다.

지속된 고금리로 집 장만을 미뤄왔던 무주택자들이 전셋값 상승세가 지속되고 분양가도 뛰어오르자 매매시장으로 눈을 돌리고 있다는 것이 전문가들의 분석이다.

30일 법원 등기정보광장의 '소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황'에 따르면 올해 1∼5월 전국에서 생애 첫 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택 등)을 구입한 이들은 총 16만9천935명으로 작년 같은 기간(12만8천78명)보다 32.6% 증가한 것으로 나타났다.

1∼5월 기준 생애 첫 집합건물 매수자 수는 2021년 24만7천838명에 달했지만,금리 상승의 영향으로 2022년 14만2천357명,vkdnjqhf2023년 12만8천78명 등으로 2년 새 절반 수준으로 급감했다가 올해 들어 증가세로 돌아섰다.

지역별로 보면 서울과 인천 지역의 증가세가 두드러진다.

올해 1∼5월 서울에서 생애 첫 집합건물을 구입한 이들은 총 1만6천936명으로 작년 같은 기간(1만1천308명)보다 49.7% 늘었다.

구별로는 강동구(2천350명),강서구(1천660명),중랑구(970명),송파구(786명),양천구(785명) 등의 순으로 많았다.

인천의 경우 생애 첫 집합건물 매수자가 작년 1∼5월 1만806명에서 올해 1∼5월 1만5천951명으로 47.6% 증가했다.

연령대별로는 30대 매수자가 가장 큰 폭으로 늘었다.

올해 1∼5월 생애 첫 집합건물을 매수한 30대는 7만6천850명으로 작년(5만5천355명)에 비해 38% 늘면서 전체의 45.2%를 차지했고,vkdnjqhf40대가 32.3% 늘어난 4만3천501명으로 뒤를 이었다.

서울의 경우 올해 1∼5월 생애 첫 집을 마련한 30대가 7천333명으로 작년에 비해 69.9%나 늘어난 것으로 나타났다.

고금리 속에 눌려왔던 내 집 마련 수요가 올해 들어 되살아난 데에는 지속된 전셋값 상승세가 가장 큰 영향을 끼쳤다는 것이 전문가들의 분석이다.

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "지난 2년간 금리 충격에 내 집 마련을 미뤄왔던 무주택자들이 전셋값이 계속 오르자 차라리 집을 사는 게 낫겠다고 판단한 것"이라며 "최근 분양가가 급등한 탓에 신규 분양보다는 기존 주택 매매를 선택하는 것 같다"고 말했다.

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：업계 한 관계자는 "대출계약 만기에 주가 급락까지 겹치면서 오너 일가가 최악의 상황을 맞았다"면서 "마진콜 상황이 발생해 추가 담보가 보강되지 않으면 반대매매가 현실화해 경영권을 위협받을 가능성도 있다"고 말했다.

vkdnjqhf,그래서, 자두는 의성과 김천이 전국 1, 2위의 재배 면적을 자랑한다는 말이 나옵니다.