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서울의 민간 아파트 평균 분양가격이 3.3㎡당 4000만원을 넘어섰다.가파른 공사비 인상으로 인해 불과 1년만에 1000만원 가량이 올랐다.
주택도시보증공사(HUG)가 15일 발표한 6월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향 자료를 보면,프라 그마 틱 슬롯슬롯보증전국 민간아파트의 최근 1년간 3.3㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 1865만8000원으로 전월 대비 1.26% 상승했다.지난해 동월 대비로는 14.86% 상승했다.
서울의 3.3㎡당 평균 분양가격은 4190만4000원에 달했다.HUG가 발표하는 서울 민간 아파트 평균 분양가가 평당 4000만원을 돌파한 것은 이번이 처음이다.
서울의 3.3㎡당 평균 분양가는 1년 전만 해도 3192만7500원 수준이었으나 1년 새 31.0% 오르며 997만원이 뛰었다.수도권의 3.3㎡당 평균 분양가는 2706만4000원으로 전월 대비 4.21%,프라 그마 틱 슬롯슬롯보증전년 동월 대비 19.63% 상승했다.
5대 광역시 및 세종시 분양가격은 전달보다 떨어졌다.지난달 말 기준 5대 광역시와 세종시의 3.3㎡당 평균 분양가는 1991만1000원으로 전월 대비 0.49% 떨어졌다.지난해 같은 달보다는 16.55% 올랐다.기타 지방의 3.3㎡당 분양가는 전년보다 11.35% 오른 1472만4000원을 기록했다.
민간아파트 분양가는 공표 직전 12개월 동안 주택도시보증공사가 분양보증서를 발급한 민간 분양사업장 평균 분양가격(12개월 이동평균)을 집계한 수치다.
민간아파트의 분양가 상승은 원자잿값과 인건비,프라 그마 틱 슬롯슬롯보증금리가 동반 상승하면서 건설비용이 증가했기 때문이다.지난달 서울 강북에서 처음으로 분양가가 3.3㎡당 5000만원이 넘은 마포구‘마포자이힐스테이트 라첼스’의 영향을 받은 것으로 풀이된다.
지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 1만4291가구로 전년 동월(1만4436가구)과 비슷한 수준이었다.그러나 수도권과 5대광역시,프라 그마 틱 슬롯슬롯보증세종시를 제외한 기타 지방에서는 분양가 상승으로 인한 미분양 우려가 커지며 신규 분양이 급감했다.기타 지방의 분양 물량은 2886가구로 지난해 동월(4863)보다 40.3%가 줄어든 것으로 나타났다.
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