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서울시 강북구 미아동 일대에 최고 25층,아탈란타 대 프로시노네2천500세대 규모의 주거단지가 들어섭니다. 
서울시는 이같은 내용을 담은 미아동 791-2882 일대에 대한 신속통합기획을 확정했다고 밝혔습니다.
이곳은 그동안 주요 산과 인접한 곳은 건축물 높이를 제한하는 규제로 개발이 어려웠지만,시가 지난 달 높이 규제를 받는 북한산 주변 고도지구 면적을 줄이고 최고 높이도 완화하면서 노후 주거지 개발에 탄력이 붙게 됐습니다.
이 지역은 북한산과 어우러지는 최고 25층,아탈란타 대 프로시노네2천500세대 규모의 주거단지로 거듭납니다.
기존에는 건축물 높이가 최고 28m(9층)까지만 가능했지만 이번 규제 완화로 평균 45m(15층)까지로 풀렸습니다.용적률은 240% 내외입니다.
보행자들이 북한산을 보며 즐길 수 있도록 도로 인근에는 저층 아파트를 배치하고,아탈란타 대 프로시노네아파트가 너무 빽빽이 들어서 북한산을 완전히 가리지 않게 했습니다.
대신 북한산과 상대적으로 떨어진 역세권은 최고 25층으로 계획했습니다.북한산 협곡 지형 훼손은 최소화하고,아탈란타 대 프로시노네고저 차가 있는 곳에는 테라스하우스를 넣기로 했습니다.
시는 노령 인구가 많은 이 지역 특성을 감안해 실버케어센터 등 문화·복지 시설 도입을 검토할 계획입니다.
이 지역 신속통합기획이 확정됨에 따라 올해 말 정비계획이 결정될 전망입니다.
신속통합기획이란 시가 사업계획 수립 단계부터 신속한 사업 추진을 지원하고 공공성과 사업성의 균형을 맞춘 가이드라인을 제시하는 정책입니다.
[사진 출처 : 연합뉴스 / 서울시 제공]
