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용산구 “연말 사업시행인가 목표”서울 용산구(구청장 박희영)가 지난해 12월 서울시 도시계획위원회 심의에서 수정 가결된‘동자동 제2구역 도시정비형 재개발사업 정비계획 변경 결정(안)’이 27일 결정 고시됐다고 밝혔다.

건축물 투시도(안).용산구 제공.

이번 재개발사업으로 동자동 제2구역은 서울역 앞의 새로운 랜드마크로 보행자 중심의 도시공간으로 탄생한다.정비계획 변경(안)에 따라 해당 구역은 건폐율 50% 이하,용적률 1300% 이하,높이 170m 이하 지하7층~지상37층의 업무시설로 조성된다.

개방형 녹지 도입·친환경 기준 적용·전기차충전소·기반시설 제공 비율 등에 따라 결정된 규모다.주요 내용은 개방형 녹지 도입,그로서란트(마트+푸드코트,Grocery+Restaurant의 합성어) 도입,복합문화공간 조성,무료 웹툰 사이트 모음워크&스카이라운지 조성이다.

개방형 녹지가 도입되면 누구나 자유롭게 이용하고 즐기는 공간을 만들 수 있다.마트와 푸드코트가 결합한 그로서란트를 들여,지역 일대 부족한 식음료 시설을 확충한다.지형 단차가 있는 한강대로변,카지노 존 마지막후암로변 개방형 녹지를 엘리베이터와 에스컬레이터로 자유롭게 이동할 수 있도록 할 예정이다.

지하1층~지상1층에는 전시,갤러리,일본 슬롯 게임북라운지로 활용할 복합문화공간이 조성된다.지상23층에는 워크&스카이라운지를 조성한다.높은 청년 거주율과 편리한 교통의 위치 특성을 고려한 워크라운지 조성으로 지역 커뮤니티를 활성화하고,높이 104m의 스카이라운지에서는 서측 서울역,온라인 총 게임동측 남산 조망으로 관광객과 지역주민에게 특별한 여가공간을 제공한다.

이 외에도 주변 보행을 방행하던 한강대로변 지하철 출입구와 환기구 이설과 후암로변 도로 개설,동자공원 조성 등으로 쾌적한 도시환경이 조성될 것으로 보인다.

박희영 구청장은 ”올해 말 사업시행인가를 목표로 현재 국제 설계공모를 준비 중“이라며 ”정비사업이 완료되면 지역주민과 방문객에게 휴식 공간을 제공하고,주변 상권에 활력을 불어넣는 서울의 대표적인 랜드마크가 될 것으로 기대한다”고 밝혔다.

동자동 도시정비형 재개발사업은 1978년 구역 지정 이후 1991년 동자동 제1구역을 시작으로 2013년 제4구역,2015년 제8구역,2019년 제3-2구역까지 총 4개 구역이 준공됐다.제2구역은 동자동 정비구역의 마지막 퍼즐이기도 하다.

위치도.용산구 제공.