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금융당국,가계부채 관리방안
"2021~2022년 대출 중단 경험…균형적 공급 취지"
전세대출 보증비율 수도권 추가 인하 4~5월 검토
"DSR 규제 비율 인하 당장 검토 안해,언젠가 가야 할 길"[이데일리 김국배 기자] 금융당국이 올해부터 전체 금융권을 대상으로 가계대출 증가세를 월별,분기별로 관리하기로 했다.지난해 8월 주택담보대출이 역대 최대 수준으로 불어난 것과 같은 쏠림 현상을 막기 위해서다.
27일 금융위원회는 가계부채 점검회의를 열고‘2025년도 가계부채 관리방안’을 발표했다.권대영 금융위 사무처장은 사전 브리핑에서 “월별,분기별로 안분해 균형적으로 공급하도록 하겠다는 취지”라며 “금융은 끊임없이 공급돼야 하는 측면에서 대출 중단은 없을 것”이라고 했다.
-월별,승자 카지노 프로모션 코드분기별로 관리한다면 구체적으로 어떻게 하는지 궁금하다.예를 들어 2월 공급 목표치가 이미 채워진 은행은 2월 말에는 대출을 취급할 수 없나.
△전혀 그렇지 않다.과거 2021~2022년에도 연말에 가계대출이 몰려 은행들이 갑자기 대출을 중단했던 경험이 있다.금융권이 분기별,월별 계획을 세울 때 계절적 요소가 있다.2월이나 8~9월 이사철엔 조금 더 대출을 내주고 1월엔 좀 적게 내보내는 식으로 안분해 균형적으로 공급하겠다는 취지다.중단하고 이런 건 없다.대출은 계속 돼야 한다.
-금리 부담 완화한다면서 정책대출 금리는 올라갔다.
△지금 국민들이 느끼는 대출 금리 부담은 주로 민간 금융회사의 대출 상품을 이야기한다고 보고 있다.왜냐하면 국토부가 공급하는 디딤돌이나 버팀목 금리는 충분히 낮은 수준이다.과할 정도로 낮은 수준으로 시장금리와 너무 벌어져 있어 수요가 몰리는 측면도 있다.아무리 재정으로 어려운 분들을 위해 자금을 공급하더라도 지속 가능성을 위해선 적정 수준의 금리가 돼야 한다.너무 낮은 금리 수준을 약간 현실화했다고 봐달라.여전히 시장금리보다는 많이 낮은 수준이다.
-지방과 2금융권에 다소 여유 있는 대출 여력을 부여한다고 했는데 구체적으로 비중이 어느 정도인가.
△총량은 3.8%지만 권역별로 다양한 측면이 있다.은행권은 정책대출을 별도로 하더라도 1~2%대 정도로 예상한다.지방은 더 높은 5~6%대,상호금융은 2% 후반대,mgm 바카라 디시저축은행은 4% 수준이 될 거다.인터넷은행은 신설 은행이기 때문에 조금 더 여유가 있다.
-대출금리가 시장금리 움직임에 충실히 부합하도록 운영할 필요가 있다고 했는데.
△금리 하락기에 은행들이 예금금리는 빨리 내리고 대출금리는 천천히 내리는 데 대해서는 국민들이 불편해 하는 부분이 있다.금융권이 조금 더 시차를 줄일 필요는 있다.기본적으로 금리는 자율의 영역이고 정부가 직접 관여할 영역은 아니지만 현재 일시적,마찰적으로 돼 있는 부분에 대해선 금융권과 소통을 하고 있다.
-지방 부동산이 어려운 이유는 수요가 부족하기 때문 아닌가.대출 건전성 측면에서 장려할 만한 정책인지 의구심이 들고,
△가계부채 관리라는 게 이해관계자와 보는 시각에 따라 다양할 수 있기 때문에 그 상황에서 최선의 조합을 만들었다고 보면 된다.다만 얼마 전 국토부가 건설 보강 대책을 발표했지만 지방 건설 경기가 어려운 측면이 있다.그렇지만 DSR을 통하거나 하는 식으로 그냥 빚을 내서 하라기보다는 지방에서 가계부채 양을 관리하면서 제약이 있을까 룸을 열어준 것 뿐이다.
-이번 방안을 보면 지방 부동산에 대해 주담대를 내주면 가계대출 인센티브를 부여하겠다면서 거시 여건에 따라 주담대의 위험가중치를 상향 조정할 수 있단 내용도 담겼다.가계대출 관리 방향에 모순점이 있어 보인다.
△작년 4월부터 8월까지를 복기해보면 순식간에 대출 규모가 10조원까지 늘었다.제 기억이 맞다면 4월 4조,5월 5조,토토노 클래식6월 4조,7월 5조였다가 8월에 9조까지 갔다.브레이크 장치를 정부가 미리 가지고 있어야 된다.하반기 이후 가계부채가 급등할 때 양보다는 금융권의 리스크 요인을,위험가중치를 높여버리면 자기자본 부담이 높아지니 대출 여력이 줄어드는,그런 거시 건전성 안전 장치를 확실히 갖고 있겠다는 뜻이다.바로 적용하겠다는 뜻은 아니다.모순적으로 보일 순 있으나 불가피한 선택이다.
-기준금리 인하와 더불어 토지거래허가구역 해제,그린벨트 해제 등 각종 부동산 규제가 완화됐는데 가계대출에 미치는 영향은 어느 정도로 보나.
△하반기 추가적인 금리 인하 기대,여전히 강세를 보이는 수도권(부동산 시장) 등의 측면을 굉장히 긴장감을 갖고 보고 있다.그래서 올해 경상증가율 내로 관리하면서 맞춤형으로 자금 공급을 해보려 하는 것이다.영향이 있다고 보고 미리미리 대비를 하겠다는 측면이다.
-총부채원리금상환비율(DSR) 1금융권은 40%,총판 처벌 베스트 온라인 카지노슬롯검증사이트2금융권 50%가 과도하다는 판단을 하고 계신 것 같은데 앞으로 일괄 인하할 수도 있나.
△당장 어떻게 할 생각은 전혀 없다.현재 이 제도가 작동되는 것을 보면 44%가 적용될 거다.56% 정도가 빠져 있 는거다.시간을 두고 차차 정교화해 나가야 하는 그런 화두를 던졌다고 본다.지금 검토하는 상황은 아니다.다만 자기가 번 돈의 40%를 빚 갚는 데 쓰는 건 과하지 않나.DSR은 갚을 수 있는 만큼 빌리게 해 소비자를 보호하는 측면도 있지만 금융회사의 건전성,소비 여력을 보강하는 측면이 있기 때문에 낮은 수준으로 가야 하는 것은 맞는다.가야할 길임은 분명하다.
-전세대출 보증비율 수도권에 대해선 단계적으로 강화한다고 했는데.
△부동산 시장 상황을 보면서 4~5월 중에 한번 테이블 위에 올려서 검토는 할 것이다.
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