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경의중앙선 서빙고역 인근에 최고 41층 주상복합 시설이 들어선다.

27일 서울시는 지난 26일 열린 제3차 도시·건축공동위원회에서 서빙고역 역세권 활성화사업 추진에 따른‘서빙고아파트지구 지구단위계획 결정 변경안’을 수정 가결했다고 밝혔다.

서빙고 아파트지구 지구단위계획구역 내에 위치한 대상지(용산구 용산동6가 69-167번지 일원)는 경의중앙선 서빙고역 인근 부지로,과거 아파트지구 내 중심시설 용지였다.

시는 이 같은 지역 특성을 반영해 업무·근린생활시설·지역필요시설 등 다양한 기능을 도입했다.

용산구 용산동6가 69-167번지 일원 위치도.서울시이번 계획 결정에 따라 지하 6층∼지상 41층 규모의 업무시설,토토 분산근린생활시설 및 공동주택(123가구)이 들어선다.역세권 활성화를 비롯,메리츠 토토한강변의 특성을 강화하기 위해 인근 공원 및 개발계획 등과 연계해 사업이 추진된다.

아울러 지난해 서빙고아파트지구 지구단위계획 수립 당시 재지정된 미집행 도로가 이번에 기부채납된다.인근 신동아아파트 재건축사업(신속통합기획)과 연계해 강변북로변 도로 구조가 개선될 전망이다.

지역 편의시설인 데이케어센터와 한강 조망이 가능한 임대주택 18가도 함께 공급된다.한강변 경관을 고려해 첫 주동(건물)은 중저층으로 배치하고 지상 3층에는 누구나 이용할 수 있는 한강 조망 공간을 설치한다.

광진구 군자동 341-17번지 일원 위치도.서울시이번 위원회에서는‘광진구 군자동 341-17번지 일원 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안’도 수정 가결됐다.

대상지는 세종대학교와 서울어린이대공원 인근에 위치하고 있다.이곳은 노후·불량 건축물이 밀집해 주거환경 개선과 열악한 기반시설의 정비가 필요한 지역이다.

지구단위계획구역으로 지정된 3만 1580.2㎡ 부지에 지하 2층∼지상 20층 규모의 총 674가구 공동주택이 건립된다.

군자로 생활가로변에 근린생활시설을 배치해 기존 상권과 가로를 활성화하고,군자로와 동일로를 잇는 공공보행통로를 조성해 쾌적한 보행환경을 만든다.

금천구 시흥동 903-4번지 일대 위치도.서울시아울러‘금천구 시흥동 903-4번지 일대 역세권 활성화사업 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안’도 수정 가결됐다.

시흥대로변에 위치한 대상지는 내년 말 개통 예정인 신안산선 시흥사거리역과 함께 새로운 역세권으로 조성될 예정이다.

그러나 주간선 도로임에도 활용도가 떨어지는 시흥대로,전면부·이면부 간 단절된 보행환경,인근의 노후·저층 건축물 등으로 중심기능은 부족한 측면이 있었다.

이번 계획 결정으로 지하 5층∼지상 29층 규모의 근린상가와 공동주택(200가구),룰렛 라이브 온라인 무료지역필요시설이 복합 개발된다.

서울시 관계자는 “이번 계획 결정으로 시흥대로를 포함한 대상지 일대에 활력을 불어넣고,이 일대가 신규 역세권의 새로운 중심거점으로 거듭나길 기대한다”고 밝혔다.

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