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1월 주택 통계…2개월 연속 2만 가구대
주택인허가 2만2452가구,전월비 85.5% ↓

아파트 단지 모습.ⓒ 뉴시스[데일리안 = 이호연 기자] 지난달 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양이 2만3000건에 달하며 11년 만에 최대치를 찍었다.

28일 국토교통부가 발표한 '2025년 1월 기준 주택 통계'에 따르면 준공 후 미분양은 1월 기준 2만2872가구로 11년 만에 최대치를 기록한 전월(2만1480가구) 기록을 넘어섰다.종전 최고치는 2013년 12월(2만1751가구)이다.

지난해 12월 악성 미분양 주택은 2만1480가구로 집계됐다.2만 가구를 돌파한 것은 2014년 7월(2만312가구) 이후 10년 5개월 만이다.이어 한 달 만에 1392가구가 더 늘어난 것이다.

지역별로는 1월 말 수도권은 1만9748호로 전월 대비 16.2% 증가했으며,플레이 포커 시세지방은 5만2876호로 같은 기간 0.6% 감소했다.

1월 말 미분양 주택은 총 7만2624호로 전월 대비 3.5% 증가했다.

ⓒ 국토교통부1월 주택 인허가는 2만2452호로 전월 대비 85.5% 줄었고,전년동기 대비 13.0% 감소했다.수요가 많은 서울 주택의 공급실적은 전년보다 전반적으로 증가했다.1월 수도권 인허가는 1만5128호로 전년 동월 대비 37.9%,서울은 2783호로 같은 기간 11.3% 늘었다.

반면 비수도권 인허가는 7324호로 전년 동월 대비 50.7% 축소됐다.

수도권 1월 착공은 3985호로 전년 같은 기간보다 68.4% 감소했고,네이버 룰렛 돌리기서울은 2044호로 같은 기간 56.5% 증가했다.비수도권 착공은 6193호로 전년 동월 대비 40.1% 쪼그라들었다.

1월 주택 매매는 3만8322건으로 한 달 전보다 16.5% 줄었다.각각 수도권에서 11.8%,비수도권에서 20.3% 감소했다.이중 서울 아파트 매매거래는 1월 3233건으로 전월 대비 11.6% 축소됐다.

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