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신생아 대출·취득세 감면 효과
지방은 -2.5%… 양극화 커질 듯
건산연은 11일 서울 강남구 건설회관에서‘2024년 하반기 건설·부동산 경기 전망 세미나’를 개최하고 이같이 밝혔다.건산연은 전국 주택 가격이 지난 1~4월 0.5% 하락한 데 이어 연말까지 1.8% 더 하락할 것으로 예상했다.다만 수도권에서는 하반기 주택 가격 상승률이 0%로 보합세를 띠는 반면 지방은 -2.5%로 하락 폭을 키우면서 지역별 양극화가 커질 것으로 봤다.
당초 지난해 말 경기 전망 발표에선 올해 주택 가격이 2.0% 하락할 것으로 전망했지만 낙폭은 0.2% 포인트 축소됐다.김성환 부연구위원은 이에 대해 “예상보다 시장 친화적 정책들이 논의되면서 시장을 긍정적으로 평가한 소비자가 많았다”고 말했다.특히 올해 1월 말 출시된 신생아 특례대출,미니보덴취득세 감면 등의 효과가 컸다는 것이다.이 영향으로 이달 생애 최초 주택 매입 비율이 48.2%까지 치솟았고 단기 매도 비율도 줄었다는 분석이다.
반면 전세 가격은 상반기 0.2% 상승한 데 이어 올해 하반기 2.8% 더 상승해 연간 3.0% 오를 것으로 전망했다.김 부연구위원은 “4월까지 전세자금대출 금리가 주택담보대출에 비해 하락하며 상승세가 지속됐다”고 설명했다.전세 수요 유입이 예상되는 점,미니보덴연간 입주 물량이 지난해에 비해 소폭 감소하는 점 등을 원인으로 꼽았다.
김 부연구위원은 “최근에 나타난 매매가 상승세도 중요하지만 집값 하락을 이끌었던 거시경제 환경이 크게 달라지지 않았다는 점도 고려해야 한다”며 “현실화되지 않은 금리 인하 등 시장 움직임을 미리 예견하기보다는 내 집 마련이 30년에 달하는 장기적 계획이라는 점을 고려할 때 다소 신중할 필요가 있있다”고 평가했다.
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：문학·독서 파트와 화법과 작문, 언어와 매체 파트 모두 EBS 교재의 지문을 연계하고 핵심개념, 제재 및 문항 아이디어를 두루 활용해 EBS를 충실하게 공부했던 학생이라면 어렵지 않게 느껴졌을 것으로 평가됐다.
미니보덴,신세계그룹과 CJ그룹은 "양사는 유통과 식품, 문화 등 고객과 접점이 많은 산업에서 혁신을 주도해왔다는 공통점이 있다"며 "긴밀한 협업을 통해 양사의 성장성을 제고하고 고객 만족을 끌어낼 것"이라고 밝혔다.