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정부는 오는 7월부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계를 시행해 주택담보대출뿐만 아니라 신용대출과 기타대출까지 대출 규제를 한층 강화합니다.또한,순수 고정금리 확대를 위해 혼합형과 주기형 대출의 스트레스 금리 반영 비율을 높이기로 하면서,파워볼분석 더블유사이트이른바 '무늬만 고정금리' 상품들의 대출 한도가 더 줄어들 전망입니다.아울러,정부는 올해부터 금융회사의 가계부채를 월별·분기별로 관리해 연말‘대출 절벽’을 방지할 방침입니다.예비 차주들은 대출 신청 시기에 따라 원하는 한도를 확보하지 못할 가능성도 제기됩니다.

오늘(27일) 금융위원회는 권대영 사무처장 주재로 기획재정부·국토교통부·행정안전부·한국은행·금융감독원 등 관계기관과 함께 '가계부채 점검회의'를 열었습니다.이 자리에서 최근 가계대출 동향 점검과 올해 가계부채 관리 방안이 논의됐습니다.

올해 정부는 가계대출의 특성 시기 쏠림 현상을 막고 중단 없이 안정적인 자금 공급을 위해 계절적 수요 등을 감안해 월별·분기별로 가계대출을 관리할 방침입니다.

이에 실수요자들은 매 분기 초,매 월 초에 대출 신청을 해야 선택지를 넓힐 수 있을 전망입니다.그래야 보다 더 많은 금융사의 금리와 한도 등 조건을 비교해보고 우위 상품을 선점할 수 있기 때문입니다.

주택도시기금(HUG)의 디딤돌(구입자금)·버팀목(전세자금),주택금융공사(HF)의 보금자리론(구입자금) 등 정책대출 또한 과도한 수요나 특정 시기 쏠림 현상이 없도록 지난해보다 체계적으로 관리하겠다고 정부는 밝혔습니다.

총부채원리금상환비율,한국 토토 변기DSR 중심의 여신 관리 체계가 보다 더 실효성 있게 개선 됩니다.3단계 스트레스 DSR은 예정대로 오는 7월 시행되며,구체적 적용 범위와 스트레스 금리 수준은 시장 상황을 고려해 오는 4~5월경 확정·발표 됩니다.
 

금융권이 '순수 고정금리' 상품 취급을 확대하도록 유도하기 위해 '무늬만 고정금리' 상품인 혼합형·주기형 대출 상품에 스트레스 금리 반영 비율 상향이 검토됩니다.

스트레스 금리가 현재는 각각 변동형 100%·혼합형 60%·주기형 30% 반영되는데,변동형 100%·혼합형 80%·주기형 60% 등으로 반영 비율을 최대 50% 올리는 식입니다. 

이 경우 혼합형·주기형 대출 상품만 기존보다 대출 한도가 더 줄어들기 때문에 금융소비자들의 선택을 받을 가능성이 내려가,금융사들이 관련 상품 비중을 줄이게 될 것으로 보입니다.

장기·고정 금리 대출 상품 확대를 위해 금융회사들의 자금 운용 리스크 관리 방안도 마련됩니다.장기적으로 금융사들이 자체 MBS,커버드본드 발행을 적극적으로 해서 자금 조달 재원으로 활용하도록 정부가 장려할 방침입니다.

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