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2일 금융권에 따르면 지난달 27일까지 금융권 전체 가계대출은 전월 대비 5조원가량 증가했다.이같이 큰 폭으로 늘어나는 것은 2021년 2월(9조7000억원) 이후 4년 만이다.변동 폭이 큰 마지막 영업일인 2월 28일을 반영하면 최종 증가액은 바뀔 수 있다.
지난해 금융권 전체 가계대출은 4월부터 7월까지 전달 대비 4∼5조원 수준으로 증가하다가 8월 들어 서울 등 수도권 중심으로 부동산 거래가 증가해 10조원 가까이로 증가폭이 커진 바 있다.
이후 9월부터 11월까지는 증가폭이 5∼6조원대로 떨어졌고 12월에는 2조원대로 내려간 데 더해 지난 1월에는 열 달 만에 감소했다.
정부는 오는 5일 김범석 기획재정부 차관 주재로 국토교통부와 금융당국이 참석한 가운데 부동산 시장 점검 회의를 열고 토지거래허가제 완화 이후 부동산 시장 영향을 점검하고,토토 사이트 메이저 놀 검소 42관련한 대응방안을 논의할 계획이다.
토허제는 개발예정지 또는 투기가 우려되는 지역을 대상으로 투기적 거래를 막기 위한 규제로 지난 2020년에 도입됐다.그간 토지거래허가구역에 해당되는 지역의 경우 주택 매입 후 2년 동안 실거주 의무가 적용돼 갭투자가 제한됐지만 이번 규제 해제로 즉각적인 임대가 가능해지면서 투자수요자들의 관심이 높아진 상황이다.
금융당국은 지방에서는 수도권과 달리 미분양이 쌓이는 등 양극화를 보이고 있어 차등화된 대응이 필요한 시점이라고 판단하고 있다.
이에 따라 하반기 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 도입할 때 수도권과 비수도권 간 스트레스 금리를 차등화하는 방안도 검토 대상으로 거론되고 있다.
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