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롯데건설이 서울 잠원동 본사 부지를 포함한 보유자산 매각 검토에 나섰다.1조원 규모의 유동성을 확보해 재무 건전성을 강화한다는 목표다.
롯데건설은 27일 현재 1조 원 이상의 자산을 보유하고 있다면서 본사 사옥 부지에 대한 컨설팅을 추진하고,창고부지와 사업토지 등의 자산 활용방안을 모색하고 있다고 밝혔다.롯데그룹 전반에 걸친 재무구조 개선과 자산 효율화 차원이라는 설명이다.
서울 서초구 잠원동에 위치한 롯데건설 사옥은 지난 1978년 건립 이후 리모델링을 해왔으나 노후화로 인한 개발 관련 논의가 이어졌다.부지 면적은 약 1만㎡로,vip로또지난 2023년 9월 지구단위계획 특별계획구역으로 결정돼 공동주택 등 주거시설로 통합개발이 가능해졌다.특히 한남대교 남단 경부고속도로 초입 입지로 향후 한남IC~양재IC 구간 대상의 경부고속도로 지하화 사업에 따른 수혜가 기대된다.
이에 롯데건설은 컨설팅을 위한 용역사 선정 절차에 돌입했다.부지 자체 개발에 대한 재검토는 물론,외부 전문 컨설팅을 통해 개발 또는 매각,매각 후 임대 등 자산 효율화 절차가 시작될 예정이다.
수도권과 지방에 있는 자재 창고부지 등 외부에 임대 중인 유휴자산은 외부매각을 검토할 계획이다.컨설팅을 통한 보유자산 효율화가 이뤄지면 내년에는 부채비율이 150%로 감소하고,라스베가스 베네시안 호텔 카지노경상이익도 1천억원 이상 추가로 증가할 예정이라는 게 회사 측 설명이다.
롯데건설 관계자는 "지난 2022년 이후 재무 안정성 강화와 현금흐름 중심 경영을 펼쳐 재무구조를 개선해왔다"며 "이번 컨설팅을 통해 자산매각 등 자산 효율화에 더욱 박차를 가할 예정"이라고 말했다.그러면서 "우발채무를 꾸준히 감소한 결과 3조원 가량을 해소했고,지난해 말 기준 1조원의 예금도 보유 중"이라고 덧붙였다. 
