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이는 최근 새 아파트에 대한 관심이 높아지자 건설사들이 미뤘던 분양에 나선 영향으로 풀이된다.
8일 직방이 하반기 아파트 분양 예정 물량을 조사한 결과 전국 222개 단지에서 19만3829가구가 공급 예정인 것으로 조사됐다.
월별로 보면 분양 물량이 가장 많은 시기는 7월(2만8323가구)이었으며,8월 2만684가구,루아페9월 1만9723가구,10월 1만6932가구 등 연말로 갈수록 물량이 줄어드는 모습이다.
지역별로는 수도권에 10만8675가구,지방에 8만5154가구가 각각 공급된다.
경기도에 전체의 절반이 넘는 6만2703가구,루아페서울 2만7583가구,인천 1만8389가구 등 수도권에 물량이 대거 집중됐다.
지방에서는 대단지 재개발·재건축이 예정된 부산이 1만3192가구로 물량이 가장 많다.이어 대전 1만2331가구,루아페대구 1만228가구 순으로 집계됐다.
올해 하반기 분양 물량이 대거 몰린 만큼 시장에서는 '옥석 가리기'가 지속될 것으로 직방은 내다봤다.
김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “서울을 포함한 수도권 일부 지역은 전세 불안과 공급부족 등의 우려로 새 아파트에 대한 수요가 전반적으로 높을 것으로 예상된다”며 “치솟는 분양가가 부담으로 작용하며 가격 경쟁력에 따라 수요자들의 관심이 집중될 전망”이라고 설명했다.
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：말로는 아나키주의를 담론하지만 손에는 비싼 금반지를 끼고 있다.
루아페,실거주 의무를 적용받는 단지에 전세로 입주하는 임차인은 최대 3년까지만 거주할 수 있기에 갈등을 줄이기 위해서는 집주인과 세입자의 협의가 중요한 상황이다.