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곳곳서 공사 지연 발생… "주택 공급 부족 신호로 해석 우려"

올해 사전청약 취소 물량이 1739가구나 나왔다.사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역./사진=뉴시스 서울 등 일부 수도권에서 집값과 전셋값이 동시에 오르는 등 불안한 흐름이 이어지는 상황에서 사전청약을 진행했던 민간분양 주택의 사업 취소가 최근 잇따르자 집값 상승 자극 우려가 커졌다.시장에서 '주택 공급이 줄어들 가능성이 있다'는 신호로 해석될 수 있다는 분석이다.

16일 국회 국토교통위원회 소속 이연희 의원(더불어민주당·충북 청주시흥덕구)에 따르면 한국토지주택공사(LH)로부터 제출 받은 자료를 분석한 결과 올해 사전청약을 받은 뒤 사업을 취소한 단지는 5곳 1739가구다.

사전취소 물량은 수도권이 대부분이다.전체 취소 물량 가운데 ▲인천 가정2지구 2블록 우미린(278가구) ▲경기 파주 운정3지구 주상복합용지 3·4블록(804가구) ▲경기 화성동탄2 주상복합용지 C28블록 리젠시빌란트(108가구) 등 1190가구가 수도권에서 나왔다.

앞서 국토교통부는 지난 5월 사전청약 단지가 본 청약으로 못 넘어가는 부작용이 커지자 사전청약 제도를 폐지한 바 있다.현재 사전청약을 접수한 뒤 아직 본 청약을 진행하지 않은 민간 사전청약 단지는 전국 24개,슬롯 나라 241만2827가구.

인천 검단신도시를 비롯해 ▲인천 영종국제도시 ▲경기 평택 고덕국제신도시 ▲오산세교2지구 ▲수원 당수지구 등에서 아직 본 청약에 나서지 못하고 있다.

현재 부동산 시장에서는 주택 공급 불안에 대한 불씨가 커진 상황이다.공사비가 급등해 재개발·재건축(정비사업) 사업도 차질을 빚고 있다.전셋값 급등,슬롯 나라 24전세 사기 여파에 따른 비아파트 주택 기피 현상 등 주택 부족 신호가 잇따르며 불안감이 커지고 있다.

이밖에 당장 내년부터 입주량이 전년대비 절반 수준으로 줄어들 것으로 예상되는 점 역시 불안 요소다.부동산R114에 따르면 2025~2027년 수도권 아파트 입주 물량은 23만4660가구(임대 제외)로 집계됐다.

이는 최근 3년(2022~2024년) 입주 물량(44만6595가구)의 절반(52.5%) 수준에 불과해 불안 요소는 더 가중될 전망이다.

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