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공업용지서 주거·상업 변경
2천380억원 공공기여,1천억원 교통시설 사업
일부 반발,송영진 의원 "이익환수 특위 설치" 전주시의회 본회의장.전주시의회 제공 
전북 전주시의회가 19일 지역 최대 민간사업인 옛 대한방직 터 개발에 대한 사전협상 의견청취안을 가결했다.
시의회는 이날 열린 제411회 정례회 제2차 본회의에서 사전협상 의견청취안을 표결에 부쳐 찬성 26표,펠레 첫 월드컵반대 8표로 통과시켰다.
전주시가 시의회에 제출한 '옛 대한방직 부지 개발사업 사전 협상에 따른 의견 청취안'을 보면,자광은 대한방직 터 22만여㎡를 공업용지에서 상업,주거용지로 변경하면서 오를 땅값 2천380억 원을 전주시에 공공기여한다.공공기여금 가운데 절반 가까운 1천억원은 교통시설과 환경개선 사업에 쓰기로 했다.
이를 놓고 교통혼잡 등 민원 해소는 사업자인 원인자가 자체 대책을 마련해야 한다는 지적이 나온다.송영진 전주시의원(조촌,여의 혁신)은 "대한방직 부지 개발 사업체인 자광의 사업계획 변경 등 일련의 절차에 여러 의구심이 든다"며 "개발이익 환수를 위한 특별위원회를 설치해 공공 기여량 대폭 상향,자광의 이익을 위한 도시계획변경 절차 과정의 문제점,펠레 첫 월드컵어불성설 수준의 공공기여 등에 대해 살펴봐야 한다"고 말했다.
전주시는 민간사업자인 ㈜자광이 내놓아야 할 공공기여량이 법적 최대 기준인 토지가치 상승분의 전액으로 결정됐다고 밝혔다.옛 대한방직 부지는 2018년 공장 가동이 중단된 대규모 유휴부지로,올해 2월 27일 시는 이 부지를 '도시계획변경 협상대상지'로 선정했다.
부지 소유주인 ㈜자광은 이곳에 470m 높이의 타워와 200실 규모의 호텔,백화점 및 쇼핑몰의 상업시설,558실 규모의 오피스텔 및 3399세대의 공동주택을 지을 계획이다.
