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올 들어 서울 아파트 매매 10건 중 6건은 이전 최고가 거래 금액의 80%가 넘는 가격에 계약이 체결된 것으로 나타났다.고금리 여파로 2022년 하반기부터 위축된 서울 아파트 매매 시장이 최근 거래량 회복에 힘입어 일부 지역에선 이전 최고가를 뛰어넘는 거래도 심심찮게 나오고 있다.
10일 부동산 플랫폼 업체 직방에 따르면,올해 1~5월 서울 아파트 매매 1만4810건 중 8939건(60.4%)이 작년 이전 전고점과 비교해 80% 이상 회복된 가격에 거래됐다.구별로는 서초구(90.2%)에서 가격 회복세가 가장 두드러졌고,정킷방이어 용산구(86.1%),정킷방강남구(84.9%),정킷방종로구(82.2%),정킷방마포구(79.8%),정킷방성동구(75%) 순이었다.한편 종로구(27.7%)와 용산구(23.9%)에선 아파트 매매 4건 중 1건꼴로 전고점 거래와 같거나 더 비싼 가격에 거래된 것으로 나타났다.
김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “서울 아파트 값이 최근 강세를 보이고 있지만,정킷방금리 인하가 늦어지고 건설 경기 침체가 장기화하는 등 주택 매수 수요를 제한하는 요소가 여전히 많다”면서 “하반기에도 입지와 주거 선호도에 따라 특정 지역에 수요가 몰리는 현상이 나타날 것”이라고 말했다.
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：━ 상한가 10개 중 7개는 석유·가스주 한국거래소에 따르면 이날 가격제한폭까지 오른 10개 종목 중 7개 종목이 석유·가스 관련 종목이다.
정킷방,앞서 지난 21일 경상국립대는 학무회의를 열어 의대 정원을 기존 76명에서 138명으로 늘리는 학칙 개정안을 통과시켰으나, 다음날 열린 교수대의원회와 대학평의원회에서 과반수 동의를 얻지 못해 하루 만에 부결됐다.