늘토 캔버스 - 2024년 실시간 업데이트
8일 투자은행(IB) 업계에 따르면 KT&G는 보유 투자 부동산인 KT&G 분당타워,늘토 캔버스을지로타워 매각을 진행하고 있다.
최근 분당타워 매각 주간사로 삼정KPMG로 선정했다.을지로타워에 대해서도 조만간 주간사를 선정해 매각 작업에 속도를 낼 계획이다.
견조한 국내 상업용 오피스 시장 상황을 고려해 적절한 시기에 투자금 회수에 나선 것으로 보인다.KT&G는 2018년 분당타워를 리치먼드자산운용으로부터 685억원에 매입했다.
예상 매각가가 1300억원 수준인 걸 감안하면 적어도 500억~600억원 이상의 차익을 볼 것으로 예상된다.
서울시 중구 마른내로 34에 소재한 을지로타워 매각도 성공적으로 진행되면 1000억원 이상의 매각 차익이 날 것으로 전망된다.
KT&G는 2014년 612억원에 골든브릿지파트너스로부터 이 자산을 매입했다.
을지로타워가 위치한 서울 도심권역(CBD) 평균 거래가가 3.3㎡당 3000만~3500만원 선임을 감안하면 연면적(1만8188.7㎡) 환산 시 총 거래가는 1600억~1900억원 선에서 형성될 것으로 보인다.
KT&G는 담배사업으로 마련한 자금으로 2015년부터 부동산 사업을 본격적으로 키워왔다.실물자산에 투자하는 한편 보유 용지를 개발해 이익을 냈다.
스타필드 수원의 경우 KT&G는 신세계프라퍼티와 지분을 각각 50%씩 보유하고 있다.과천 지식산업센터,늘토 캔버스청라 의료복합타운 개발사업 등에도 투자했다.
아울러 고금리로 자금 문제가 생긴 개발 사업장 인수에 적극적으로 나서는 모습을 보였다.
지난 2월 KT&G는 서울 강남역 인근 부지 개발 PFV(이든더파인센트럴서초)에 350억원을 투자하며 지분 78.65%를 획득했다.
이 사업은 서초동 1310-15번지 일대에 지하 5층~지상 6층,늘토 캔버스연면적 1만3752.89㎡ 규모의 업무 복합시실을 짓는 프로젝트다.내년 11월 준공 예정이다.
KT&G 관계자는 “부동산 업황이 전반적으로 어렵지만 전문인력과 사업 노하우를 기반으로 중장기적으로 부동산 사업을 추진 중”이라며 “안양 부지 분양사업 등 신규 사업도 진행하고 있고 부동산 포트폴리오를 재편하고 있다”고 했다.
늘토 캔버스 - 2024년 메이저사이트 목록
늘토 캔버스 - 최고의 온라인 슬롯사이트：조 교수는 이 정책에 대해 실현 가능성이 부족하다는 입장을 내비쳤다.
늘토 캔버스,ⓒ 공동취재사진 한동훈 국민의힘 비상대책위원장 역시 이날 공보실을 통해 별도의 메시지를 내고 "국민의힘 공천이 오로지 이재명 개인의 사익만을 기준으로 결정되는 민주당 공천처럼, 저의 사익을 기준으로 결정되고 있나?"라며 "전혀 그렇지 않다는 것을, 국민들도, 언론도, 민주당 스스로도 아실 것"이라고 날을 세웠다.