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광교신도시 전경.본 기사와 직접 관련 없음 [매경DB]최근 1년 동안 전국 아파트 매매 시장에서 대단지 아파트만 나홀로 가격 상승세를 이어온 것으로 나타났다.

13일 부동산R114 자료에 따르면 지난 5월 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 가격은 2087만원으로,이는 전년 동월(2079만원)보다 0.38% 상승한 수준이다.

다만,단지 규모별로 상승폭은 차이를 보였다.

1500가구 이상 대단지는 작년 5월 2653만원에서 올해 5월 2696만원으로 1.59% 오른 반면,300가구 미만 -0.27%(1839만→1834만원),300∼499가구 -0.44%(1845만→1837만원),맨유 대 울버햄튼 통계500∼699가구 -0.87%(1848만→1832만원),맨유 대 울버햄튼 통계700∼999가구 -0.75%(1892만→1878만원),맨유 대 울버햄튼 통계1000∼1499가구 -0.44%(2066만→2057만원) 등 1500가구 미만 단지는 모두 가격이 하락했다.

매매시장에서 대단지 선호 현상이 뚜렷하게 나타나며 전체 아파트 가격 상승을 견인한 것으로 풀이된다.통상 주택시장 침체기 때에는 신축과 대단지 등 선호도가 높은 단지 위주로 거래가 이뤄지기 때문이다.

정성진 어반에셋매니지먼트 대표는 “대단지만 가격이 상승했다는 것은 대단지 위주로 거래가 이뤄졌다고 봐도 무방하다”면서 “최근 재건축 등 정비사업을 추진하는 노후 아피트가 치솟는 건축비,인건비 영상으로 불어난 분담금 부담이 가중되며 인기가 주춤한 현재 모습도 영향을 준 것으로 보인다”고 진단했다.

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