Menu
브라이턴 & 호브 앨비언 fc 대 브렌트퍼드 fc 순위 - 2024년 실시간 업데이트
국토부 '2024년 5월 주택 통계' 발표
서울 아파트 거래량 5182건
3년3개월 만에 최다
미분양,브라이턴 & 호브 앨비언 fc 대 브렌트퍼드 fc 순위5월 말 기준 총 7만2129가구
전월 대비 0.2% 증가 
올해 1~5월 주택 인허가 물량이 지난해 같은 기간에 비해 24% 감소했다.공사비가 급등하고 부동산 경기가 꺼지면서 자금조달이 힘들어지자 인허가 신청 자체가 줄어든 영향을 받았다.반면 착공은 정부 기관의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증 덕분에 같은 기간 30% 이상 증가했고,분양도 100% 가까이 늘어났다.
국토교통부는 28일 이런 내용이 담긴 '2024년 5월 주택 통계' 자료를 발표했다.주택 인허가는 1~5월 누계기준 12만5974가구로,브라이턴 & 호브 앨비언 fc 대 브렌트퍼드 fc 순위전년 동기(16만5896가구) 대비 24.1% 떨어졌다.그러나 착공은 10만6537가구로 전년 동기(8만1083가구) 대비 31.4% 증가했다.분양은 9만840가구로 전년 동기(4만6670가구) 대비 94.6% 증가했다.
5월 통계를 지난해 같은 달과 비교해봐도 봐도 인허가는 줄고 착공과 분양은 늘었다.5월 인허가는 2만3492가구로 전년 동월(3만6065가구) 대비 34.9% 감소했다.착공은 1만7340가구로 전년 동월(1만2269가구) 대비 41.3% 증가했다.분양은 5월 기준 2만179가구로 전년 동월(7439가구) 대비 171.3% 뛰었다.
한성수 국토부 주택정책과장은 "공사비가 오르고 자금 조달이 힘들어지면서 새롭게 주택 건설 사업을 시작하는 게 어려운 상황이다 보니 지난해보다 인허가 건수가 줄어든 것"이라고 설명했다.
한 과장은 "착공 물량이 늘어난 건 과거에 인허가만 받고 공사를 시작하지 못했던 사업장들이 이제 막 공사를 시작하고 있기 때문"이라며 "주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF)가 본 PF에 대한 보증을 서주면서 브리지론에서 본 PF로 넘어가는 사업장들이 많아지며 착공 물량이 늘어난 것"이라고 말했다.주택은 착공과 함께 분양도 시작돼서 분양 물량도 덩달아 늘어났다.
준공물량은 1~5월 누계 기준 18만3638가구로 전년 동기(15만7583가구) 대비 16.5% 증가했다.5월만 봐선 2만9450가구로,전년 동월(3만3720가구) 대비 12.7% 감소했다.
한편 5월 주택 매매거래량은 총 5만7436건으로,브라이턴 & 호브 앨비언 fc 대 브렌트퍼드 fc 순위전월 대비 1.3% 감소했다.다만 1~5월 누계 기준으로 보면 25만4991건으로 전년 동기(22만2016건) 대비 14.9% 증가했다.특히 서울 아파트 거래량(신고일 기준)은 5182건으로 전월보다 7.1%,작년 같은 기간보다 39.3% 증가했다.지난달 거래량은 부동산값 상승기였던 2021년 2월(5435건) 이후 3년3개월 만에 가장 많았다.
전·월세 거래량(신고일 기준)은 총 22만7736건으로,브라이턴 & 호브 앨비언 fc 대 브렌트퍼드 fc 순위전월 대비 7.2% 줄었다.1~5월 누계 기준으로는 123만1289건이었다.전년 동기(124만8399건) 대비 1.4% 감소한 수치다.
미분양 물량은 5월 말 기준 총 7만2129가구로,브라이턴 & 호브 앨비언 fc 대 브렌트퍼드 fc 순위전월 대비 0.2% 증가했다.악성 미분양으로 분류되는 '준공 후 미분양'은 1만3230가구로 전월 대비 2.0% 늘어났다.한 과장은 "미분양은 분양 물량이 늘어남에 따라 증가한 것으로 보인다"며 "정부는 지방 미분양 물량 해소를 지원하기 위해 지방의 준공 후 미분양주택은 세제 산정 시 주택 수에서 제외하는 조치를 완료했다"고 말했다.
그는 이어 "기업구조조정 부동산투자회사(CR) 리츠(REITs)가 지방 미분양 주택을 매입하면 취득세 중과를 배제해주는 조치도 했다"며 "최근 CR리츠 미분양 아파트 매입을 위한 사전 수요조사를 실시한 결과,브라이턴 & 호브 앨비언 fc 대 브렌트퍼드 fc 순위업계의 관심이 높았다"고 분위기를 전했다.
