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작년 1~4월 종부세 중과 대상 99% 감소…감세 영향 뚜렷
종합부동산세 중과세 납세 대상자가 1년 만에 99% 넘게 감소했다.감세 정책과 공시가격 하락 등의 영향이 반영된 것으로 보인다.
종부세 등에서 줄어든 세수는 간접세인 부가가치세수 증가로 메워졌다.
10일 국세청 등에 따르면 작년 귀속분 개인 주택분 종부세 납세 대상자 중 중과 대상자는 2597명이었다.
이는 2022년 귀속분 48만3454명에서 99.5% 급감한 결과다.감소 규모가 일반세율 적용 대상자 감소 폭인 46.9%의 두 배 수준에 달한다.
현 종부세제상 중과 대상자는 과세표준 12억 원 초과 구간에서 1.3~2.7%인 일반세율이 아니라 2.0~5.0%의 세율을 적용 받는다.과세표준은 공정시장가액비율(60%)을 적용한 공시가에서 9~12억 원의 기본공제액을 뺀 것이다.
현 정부의 종부세제 완화 정책이 영향을 미친 것으로 보인다.2022년까지는 3주택 이상자가 모두 중과 대상자였다.2주택자의 경우도 조정대상지역에 주택을 소유했다면 중과 대상자였다.
그러나 작년부터 조정대상지역 2주택자가 중과 대상에서 제외됐다.또 과세표준 12억 원까지는 3주택 이상 소유자도 일반세율 적용 대상이 됐다.
작년 부동산 경기 둔화로 인해 공시가격이 하락하면서 3주택 이상 다주택자 5만4000여 명이 과표가 12억 원에 미달함에 따라 이 같은 혜택을 받은 것으로 나타났다.
이에 따라 지난해 종부세 중과세액은 2022년 1조8907억 원에서 920억 원으로 95.1% 급감했다.
당초 1.2~6.0%이던 중과세율이 작년에는 과표 12억 원을 초과하는 부분에만 적용되면서 중과세율 자체도 낮아졌다.
올해 들어서는 종부세 완화 기조가 더 심화할 것으로 보인다.여당과 정부는 물론,더불어민주당 일각에서도 종부세 폐지론이 일어남에 따라 정부는 종부세 중과 자체를 없애는 방안을 고려 중인 것으로 알려졌다.
이처럼 고액 자산층에 매기는 세금에서 감세가 적극적으로 일어남에 따라 세수 결손은 더 심화할 가능성이 커졌다.
