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전국 오피스텔 가격이 24개월 연속 하락했다.다만 서울을 중심으로 하락폭은 점차 줄어들고 있다.전세사기 사태 영향에 따른 월세 선호 현상이 심화하면서 월세는 계속 오르고 있다.

15일 한국부동산원에 따르면 2분기 전국 오피스텔 매매가격은 0.47% 하락,카페나모나모월세는 0.26% 상승한 것으로 나타났다.

전국 오피스텔 가격은 24개월 연속 하락했다.다만 서울은 1분기 -0.26%에서 2분기 -0.13%로 하락폭이 조금 축소된 반면,카페나모나모서울을 제외한 수도권과 지방은 하락폭이 확대됐다.한국부동산원은 서울 오피스텔 매매시장에 대해 “역세권,카페나모나모학군지 등 주거여건이 양호한 지역의 오피스텔 수요가 증가해 투자심리가 소폭 회복되면서 하락폭이 축소됐다”고 설명했다.

월세 가격은 수도권이 0.37% 상승하면서 전국적인 상승세를 견인했다.13개월 연속 상승세다.특히 서울과 경기가 각각 0.45%,0.53%씩 올랐다.전세사기 영향으로 보증부 월세에 대한 선호도가 꾸준히 높아진 결과다.보증금·월세 평균 가격은 전국이 보증금 1653만원에 월세 77만원,서울은 2294만원에 90만원을 나타냈다.

지방은 월세 역시 하락폭이 1분기 -0.14%에서 2분기 -0.18%로 확대됐다.특히 아파트와 오피스텔 공급량이 넘쳐나는 대구는 2분기 월세가 -0.91% 하락하며 전국 최대 낙폭을 기록했다.

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